Poussée de fièvre pour la Taxe d’Aménagement !:
Nous vivons et expérimentons tous une inflation depuis le milieu de l’année 2022 : le prix de nos chariots a augmenté, le prix des matériaux de construction s’envolent… Pas plus tard que le 6 janvier, je discutais avec un artisan qui m’a donné une bien mauvaise nouvelle. Le « placo » prend 20% du jour au lendemain ! Fin décembre, c’est un terrassier qui me disait que Lafarge avait annoncé une augmentation de 17% sur le béton…
Figurez vous que la Taxe d’Aménagement (TA) ne fait pas dans dentelle non plus en 2023 ! Les valeurs forfaitaires (qui servent de base au calcul de cette taxe) augmentent de 8% par rapport aux valeurs 2022 ! N’oubliez pas que ces valeurs avaient déjà augmenté de 7% entre 2022 et 2021 !
En 2023, les montants fixés par l’Etat sont les suivants : 886€ le m2 en France hors Ile-de-France ; 1 004€ le m2 en Ile-de-France.
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Voici un exemple de l’impact de cette augmentation.
Pour la même maison (120 m2 de surface plancher ; 2 places de stationnement ; taux communal à 5% ; taux départemental 2%) la TA s’élève à 4 870 € en 2023 contre 4 527 € en 2022.
Augmentation de la taxe d’aménagement (8%), augmentation régulière des prix des matériaux de construction et augmentation des taux d’emprunts ! Autant de facteurs qui ne vont pas aider le secteur de la construction en France. Certains promoteurs, constructeurs, lotisseurs étaient déjà dans le dur au second semestre 2022, ce début d’année n’apporte pour le moment pas une vision plus optimiste.
Ceci n’est pas un jugement, c’est un constat.